تاثیر تفکیک غیر قانوی ملک در صدور پروانه ساختمانی

دیوان عدالت اداری

تاثیر تفکیک غیر قانوی ملک در صدور پروانه ساختمانی


تفکیک غیرقانونی ملک توسط مالک مجوزی برای عدم صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری نمی باشد زیرا تفکیک امر جداگانه ای بوده که حساب ماده ۱۰۱ قانون شهرداری صورت می پذیرد.
در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.
شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۳۷۰۵ تاریخ: ۱۳۹۱/۱۲/۲۰

                                     رای شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری
در خصوص شکایت شاکی فوق به طرفیت شهرداری به خواسته فوق الاشعار الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی.....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

قانون سطح اشغال زیربنای هرطبقه در ساختمان

وکیل ماده 100_09194504079

قانون سطح اشغال زیربنای هرطبقه در ساختمان


۱_ حداکثر سطح اشغال زیربنای هر طبقه ۶۰% (شصت درصد) مساحت کل زمین می باشد.

۲_ ارتفاع کف گذر تا فضای پیشروی در گذر های ۱۲ متر و بالاتر حداقل ۵/۳ متر می باشد.......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

تکلیف سازنده به اتمام ساختمان در مدت تعیین شده در مجوز ساخت

وکیل ماده ۱۰۰_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

تکلیف سازنده به اتمام ساختمان در مدت تعیین شده در مجوز ساخت


سوال اساسی اینجاست که مالک و یا سازنده زمانی که خودش تصمیم بگیرد ساخت بنا را به اتمام رسانده و یا مهلتی برابر قانون دارد که میبایست مطابق آن مهلت،ساخت ساختمکن را به اتمام برساند؟ و در صورتی که در مهلت تعیین شده به اتمام نرساند چه چیزی متوجه وی خواهد شد؟

ذکر حد اکثر مدت اعتبار جهت پایان یافتن ساختمان در پروانه ساختمان

در اجرای تبصره ۲ از ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری در کلیه پروانه‌های ساختمانی صادره باید حداکثر مدتی که برای پایان یافتن ساختمان ضروری است قید گردد و موارد مربوطه......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته