تاثیر نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان عدالت اداری
اولا_با توجه به مقررات جدید دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۸۵ کمیسیونهای هم عرض وفق ماده ۱۴ و تبصره های آن مکلفند بر مبنای رای قطعی دیوان عدالت اداری اقدام به صدور رأی نمایند،در این صورت چنانچه شعبه هم عرض،شعبه.....
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری، دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
طرح دادخواست مطالبه جریمههای موضوع کمیسیون ماده ۱۰۰ توسط شهرداری
شهرداری نمی تواند با تقدیم دادخواست جریمه های موضوع این قانون را مطالبه کنند.زیرا
اولا_طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مالکین املاک و اراضی موضوع این قانون باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند و......
وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
شرایط تنظیم سند به نام خریدار بدون صدور گواهی پایان کار یا عدم خلاف
نظریه مشورتی شماره:۷/۵۵۶۳ مورخ۱۳۸۲/۰۶/۰۷
اداره حقوقی قوه قضاییه
طبق تبصره ۸ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تنظیم سند رسمی انتقال ملک در مورد ساختمان های نیمه تمام مستلزم ارائه گواهی عدم خلاف و اگر بنای ساختمان به پایان رسیده باشد مستلزم ارائه گواهی پایانکار ساختمان.....
کریمی وکیل دیوان عداات اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
نحوه شکایت شهرداریها از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ و کمیسسونهای دولتی در دیوان عدالت اداری
آیا مراجع دولتی و شهرداریها چنانچه آرای صادره از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ و مراجع حل اختلاف و کمیسیون های مالیاتی به زیان آنهاصادر شود حق اعتراض به دیوان عدالت اداری را دارند یا خیر؟
نظریه مشورتی شماره ۷/۵۵۱ مورخ ۱۳۸۱/۱/۲۵ اداره حقوقی قوه قضاییه
چنانچه آرای صادره در خصوص.....
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری، دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
وضعیت امکان تشدید مجازات مالک با اعتراض شهرداری به رای بدوی کمیسیون ماده ۱۰۰ در مرحله تجدید نظر
چنانچه رای صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مبنی بر اشتباه یا برخلاف مقررات قانونی صادر شده باشد و شهرداری از آن تجدید نظرخواهی کرده باشد کمیسیون تجدیدنظر......
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری، دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
معافیت از پرداخت جریمه ماده ۱۰۰ در فرض محکومیت به جزای نقدی در محاکم کیفری بابت تغییر کاربری
یکی از مصادیق محکومیت به پرداخت جزای نقدی و تخلف در تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها می باشند همان ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ و اصلاحات ۱۳۸۵ می باشد بر اساس ماده ۱۰ همین قانونکه اشعار میدارد.....
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
اصلاح پروانه ساخت توسط شهرداری پس از شروع عملیات ساختمانی
چنانچه شهرداری در بررسی مجدد متوجه اشتباهاتی در صدور پروانه ساختمانی اعم از نحوه محاسبه،تراکم سطح اشغال و... گردد آیا میتواند رأساً اقدام به اصلاح آن نماید؟در صورتی که بنای موضوع پروانه از سوی مالک عملیات اجرایی آن شروع و یا به اتمام رسیده باشد و مالک متوجه گردد که در زمان صدور پروانه از سوی شهرداری اشتباه در نحوه محاسبه صورت پذیرفته است آیا با درخواست مالک امکان اصلاح پروانه ساختمانی از سوی شهرداری وجود دارد؟
در صورتی که امکان اصلاح فراهم نباشد تکلیف جبران خسارت وارده به مالک چگونه خواهد بود و شهرداری بر چه اساسی در این خصوص اقدام می نماید؟
نظریه مشورتی مورخ :۱۳۹۳/۰۴/۱۸ شماره:۹۱۹/۹۳/۷
اداره حقوقی قوه قضاییه
چنانچه شهرداری در صدور پروانه ساختمانی و یا گواهی پایان کار مرتکب اشتباه شده باشد و وقوع اشتباه محرز باشد و یا رعایت اصول شهرسازی و مبانی دیگر صدور پروانه ضرورت دارد به هنگام صدور پروانه مورد لحاظ قرار نگرفته باشد اقدام شهرداری در اصلاح و یا ابطال و الغاء پروانه ای که اشتباه صادر گردیده قانونا منعی نداشته و به منظور جلوگیری از آثار سوء آن ضروری است و بدیهی است دارنده پروانه می توانند به دیوان عدالت اداری از این تصمیم شکایت نموده و درصورت صدور و ابلاغ حقوق و در صورت صدور رای به نفع او چنانچه متحمل خسارتی شده باشد از طریق مراجع قضایی نسبت به مطالبه ضرروزیان حسب مورد از شهرداری و یا کارمند صادر کننده پروانه اقدام نماید.
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
تخلف شهرداری در تخریب دیوار هایی که خطرناک است بدون رضایت مالک
با توجه به بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری آیا شهرداری می تواند در مورد دیوار کشی هایی که فاقد مجوز می باشد با استناد اینکه دیوار خطرناک است راسا دیوار را تخریب نمایند ؟.....
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
قطع برق مشاغل مزاحم توسط شهرداری با همکاری اداره برق
آیا شهرداری میتواند در راستای تعطیلی و....مشاغل مزاحم با همکاری اداره برق نسبت به قطع برق کارگاه های مربوط اقدام کند یا خیر؟
نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه شماره: ۷/۴۸۲۰ مورخ :۱۳۹۰/۱۲/۲۲
نظریه مشورتی
ضمانت اجرای قانونی برای تمام.....
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
مجازات عدم استرداد کالاهای دستفروشان توسط ماموران شهرداری
براساس نظریه شماره ۷۲۴۱۱ مورخ ۱۳۸۹/۰۴/۱۶ اداره حقوقی قوق قضاییه:
موضوع استعلام کارکنان شهرداری در جهت ساماندهی وضعیت ظاهری شهر و خیابان ها و معابر از حیث دستفروشها مأمورین اجراییات کالاهای دست فروشان را ضبط و با خود میبرند.....
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
محمدرضا کریمی وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق