وکیل شکایت از اقدامات شهرداری_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

اصلاح پروانه ساخت توسط شهرداری پس از شروع عملیات ساختمانی

چنانچه شهرداری در بررسی مجدد متوجه اشتباهاتی در صدور پروانه ساختمانی اعم از نحوه محاسبه،تراکم سطح اشغال و... گردد آیا می‌تواند رأساً اقدام به اصلاح آن نماید؟در صورتی که بنای موضوع پروانه از سوی مالک عملیات اجرایی آن شروع و یا به اتمام رسیده باشد و مالک متوجه گردد که در زمان صدور پروانه از سوی شهرداری اشتباه در نحوه محاسبه صورت پذیرفته است آیا با درخواست مالک امکان اصلاح پروانه ساختمانی از سوی شهرداری وجود دارد؟

در صورتی که امکان اصلاح فراهم نباشد تکلیف جبران خسارت وارده به مالک چگونه خواهد بود و شهرداری بر چه اساسی در این خصوص اقدام می نماید؟

نظریه مشورتی مورخ :۱۳۹۳/۰۴/۱۸ شماره:۹۱۹/۹۳/۷

اداره حقوقی قوه قضاییه

چنانچه شهرداری در صدور پروانه ساختمانی و یا گواهی پایان کار مرتکب اشتباه شده باشد و وقوع اشتباه محرز باشد و یا رعایت اصول شهرسازی و مبانی دیگر صدور پروانه ضرورت دارد به هنگام صدور پروانه مورد لحاظ قرار نگرفته باشد اقدام شهرداری در اصلاح و یا ابطال و الغاء پروانه ای که اشتباه صادر گردیده قانونا منعی نداشته و به منظور جلوگیری از آثار سوء آن ضروری است و بدیهی است دارنده پروانه می توانند به دیوان عدالت اداری از این تصمیم شکایت نموده و درصورت صدور و ابلاغ حقوق و در صورت صدور رای به نفع او چنانچه متحمل خسارتی شده باشد از طریق مراجع قضایی نسبت به مطالبه ضرروزیان حسب مورد از شهرداری و یا کارمند صادر کننده پروانه اقدام نماید.

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹