وکیل متخصص شهرداری-۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

جریمه اضافه بنای ملک تجاری در کمیسیون ماده 100 شهرداری

اضافه بنا زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری

در مورد اضافه بنا زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری کمیسیون می‌تواند در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا با توجه به موقعیت ملک از نظر مکانی در بر خیابان های اصلی یا خیابان های فرعی و یا کوچه بن باز یا بن بست رای به اخذ جریمه ای که متناسب با نوع استفاده از فضای ایجاد شده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی باشد تعیین و شهرداری مکلف است بر اساس آن نسبت به وصول جریمه اقدام نماید جریمه نباید از حداقل دو برابر کمتر و از چهار برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده بیش تر باشد در صورتی که ذینفع از پرداخت جریمه خودداری کرد شهرداری مکلف است مجدداً پرونده را به همان کمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رای تخریب را بنماید کمیسیون در این مورد نسبت به صدور رای تخریب اقدام خواهد نمود در مورد ساختمان های غیرمجازی که قسمتی از آن مسکونی و قسمتی تجاری است برای بنای مسکونی به حسب خود و برای بنای تجاری نیز طبق میزان جریمه ی مقرر قانونی برآورد شده و با یکدیگر جمع شده و مورد حکم از سوی کمیسیون قرار می گیرد و هیچ یک با دیگری تداخل ندارد.

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،،دعاوی شهرداری و ملکی-۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹