وکیل برای شکایت از شهرداری_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

شکایت از شهرداری بابت تصرف املاک بدون وجود طرح مصوب

اعمال مقررات قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها در خصوص پرداخت بهای عادله املاک منوط به وجود طرح مصوب است در غیر این صورت دعوی خلع بعد باید طرح شود نه الزام شهرداری به پرداخت بهای عادله ملک تصرف شده.              

                                             رای دادگاه 

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره ۹۱۰۹۹۷۲۱۶۴۱۰۱۲۰۰ مورخ ۱۳۹۱/۱۲/۲۸ صادره از شعبه ۲۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر محکومیت تجدید نظر خواه شهرداری به پرداخت مبلغ ۹۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت بهای عادله چهار قطعه زمین به مساحت ۱۵۰۸/۴۸ مترمربع به پلاکهای ثبتی ۳۴۸۵ و ۳۴۸۴ و ۳۴۸۳ و ۳۴۸۲ فرعی از ۱۲۵ اصلی واقع در بخش ۱۱ تهران اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می باشد زیرا که املاک مقررات قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها ناظر به مواردی می باشد که شهرداری برای ایجاد یا توسعه مرافق عامه از قبیل توسعه خیابان یا معابر برای مصرف عمومی احتیاج به خرید اراضی یا املاک اشخاص داشته باشد یا اجرای آن طرح ضرورت داشته باشد در اینگونه موارد برابر تبصره ماده واحده قانون مرقوم قیمت روز ملک بر اساس نظریه هیات سه نفره کارشناسان به مالک پرداخت می گردد و این امر منوط به احراز طرح مصوب و ضرورت اجرای طرح می باشد این در حالی است که در ما نحن فیه خواهان هیچ گونه دلیل و مدرکی که حاکی از اجرای طرح مصوب بر روی پلاک های مبحوث عنه از ناحیه شهرداری باشد به دادگاه ارائه ننموده است ثانیاً در صورت تصرف پلاک های موصوف از ناحیه شهرداری مالک صرفاً می‌تواند خلع ید متصرف را به طریق قانونی درخواست نمایند و دعوی به کیفیت مطروحه در وضع موجود به لحاظ عدم اجرای طرح مصوب قابلیت پذیرش و استماع را ندارد فلذا دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت اول از ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۲ همان قانون ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید رای صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۱۸ دادگاه تجدید نظر استان تهران _مستشار دادگاه

امانی شلمزاری_ مداح